Tango bond: il cliente è risarcito sia d...

Tango bond: il cliente è risarcito sia dalla banca che dal promotore finanziario per mancato avviso del rating negativo sui titoli. Con una sentenza molto interessante pubblicata in data 8.02.2012, il Tribunale di Roma ha condannato sia la Banca che il promotore finanziario a dividersi a metà il risarcimento delle perdite subite dal cliente, indotto ad investire nelle obbligazioni argentine, ed...

Il requisito dell’urgenza quale “via lib...

Il requisito dell’urgenza quale “via libera” al condomino. Con una recente pronuncia (n. 4330 del 19 marzo 2012), la Corte di Cassazione ha ribadito la necessità del requisito dell’urgenza quale “conditio sine qua non” all’ottenimento del rimborso al condomino delle spese anticipate per il condominio. Nella fattispecie oggetto della pronuncia in commento, invero, in condomino aveva...

Sopraelevazione: il proprietario dell’ul...

Sopraelevazione: il proprietario dell’ultimo piano ha diritto, ma indennizza i condomini Non vi sono dubbi che il proprietario esclusivo dell’ultimo piano abbia diritto a sopraelevare sulla terrazza a livello; in tal caso, però, dovrà corrispondere agli altri condomini un’indennità, come previsto dall’art. 1127 c.c. Innalzando la copertura dell’edificio, infatti, il proprietario...

Locazione e condominio: anche il proprie...

Locazione e condominio: anche il proprietario risponde per i danni provocati dal suo inquilino Lo ha sancito la Cassazione civile, sezione III, con sentenza n. 17376 del 18 agosto 2011. «Omettendo il doveroso e tempestivo intervento per l’accertamento dei pericoli statici del fabbricato – sostiene la Suprema Corte – il proprietario ha concorso alla produzione del fatto lesivo». In tema...

Videosorveglianza nel condominio: serve ...

Videosorveglianza nel condominio: serve l’unanimità. Con il provvedimento oggetto del presente approfondimento, il Tribunale Civile di Varese veniva chiamato a pronunciarsi in merito all’installazione di una telecamera, ad opera di un condomino che aveva subìto numerosi furti ed effrazioni. L’impianto di videosorveglianza – precisavano le parti in causa – era idoneo a riprendere...

Sull’indennità da cessazione del r...

Quesito: Quando è dovuta l’indennità alla cessazione del rapporto di locazione ad uso diverso? Parere: In caso di cessazione del rapporto di locazione relativo agli immobili ad uso diverso di cui all’art. 27 della legge n. 392/1978, che non sia dovuta a risoluzione per inadempimento o disdetta o recesso del conduttore, il conduttore ha diritto se l’immobile è adibito ad attività...